蛭石有一定的吸水保水功能，但透气性不如珍珠岩，单独使用时很容易积水量过多，从而降低了土壤中的氧气。而珍珠岩有非常良好的透气性，也有一定的吸水性，但由于珍珠岩透气性好很容易使水份散发。为了能使育苗土壤既含有足够的水分，又要有良好的透气性。更适合两种材料配合使用，更有利于种子的发芽和扦插枝条的生根发芽。珍珠岩是一种特别质轻的材料，对种子、插条缺少一定的稳定性，在给种子、插条浇水的时候很容易使种子插条移动，对种子、插条的生根大为不利，珍珠岩砂浆，珍珠岩更不能单独使用。
珍珠岩是一种天然矿石，可以加热膨胀，膨胀玻化微珠保温砂浆，珍珠岩经膨胀而成为一种轻质、多功能新型材料。具有表观密度轻、导热系数低、化学稳定性好、使用温度范围广、吸湿能力小，玻化微珠，且无毒、无味、防火、吸音等特点。
建筑上的珍珠岩主要用在屋面找坡保温层、墙面保温，找平等。
1.用于屋面上：珍珠岩具有质量轻、导热系数低、防火等特点，常用作屋面找坡保温层、屋面泡沫混凝土、珍珠岩保温板。
2.用于楼梯间、电梯井壁、地下室顶板、飘窗板等构件的保温。
3.用于抹灰厚度较大的柱子、两边采用珍珠岩找平不容易脱落。
憎水珍珠岩保温板是以膨胀珍珠岩散料为骨料，玻化微珠保温砂浆，参加粘结剂进行制造、挑选、加压成型、烘干等工序制成的隔热保温板。珍珠岩保温板有效地处理了各类建筑屋面保温、隔热和憎水功用于一体的技能难题，节约了很多的建设和修理资金。珍珠岩保温板具有容重轻、导热系数小、稳定性好、强度高、施工方便等长处，特别是憎水性能好，憎水率可达98%以上，被广泛应用于各类工业建筑、民用建筑的屋面、墙体、冷库、粮仓及地下室的防水、保温、隔热和各类保冷工程。
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