濮阳主体结构房屋质量安全鉴定中心

濮阳主体结构房屋质量安全鉴定中心

• 一、濮阳主体结构房屋质量安全鉴定：

   在日常生活中，当房屋质量出现问题时，大家都会找房屋质量检测鉴定机构进行安全检测。房屋质量安全检测鉴定主要有两种方法：传统经验法、实用鉴定法。下面就给大家详细说明一下。

• 一、濮阳主体结构房屋质量安全鉴定方法有哪些

　　1.传统经验法：主要基于原设计规范，是根据个人经验观察和计算结果鉴定结构可靠性的经验方法。其特点是负荷计算以实际调查为准，材料价值以经验鉴定为基础，原设计采用的规范基础、理论计算、分析计算图，确定其是否与实际结构一致，是否可靠。该方法主要基于专家的知识和经验，对结构可靠性进行宏观鉴定，鉴定程序较少、花费低、方法简单、速度快。但结构粗糙保守，与专家水平密切相关。

房屋质量安全检测鉴定方法有哪些

　　2.实用鉴定法：是在传统经验方法的基础上，利用检测手段和检测技术对结构材料强度等测量值进行分析和计算，并按规范要求进行综合鉴定的方法。该方法是在对事故原因进行初步分析的基础上进行详细调查、材料试验和结构试验。逐项评估、综合鉴定，对建筑物进行更准确的鉴定。该方法适用范围广，有效性高，是目前常用的可靠性鉴定方法。

3）检测过程：

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　4、房屋结构材料力学***能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

　　抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控***和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

　　房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

• 二、濮阳主体结构房屋质量安全鉴定：

   房屋结构检测鉴定是指对房屋建筑结构进行全面的检测和评估，以确定其结构的稳定性、安全性以及是否符合相关标准和规范。这种检测鉴定通常由的工程师或结构专家进行。

      在房屋结构检测鉴定过程中，可能会采取以下步骤：

1、视觉检查：对房屋的外观进行观察，寻找可能存在的裂缝、变形、腐蚀等问题。

2、结构材料检测：检查房屋使用的建筑材料，例如钢结构、混凝土等，以确定其质量和状况。

3、非破坏性检测：使用无损检测技术，如超声波探测、磁粉探测等，来评估结构的内部缺陷和损伤。

4、荷载测试：检测和测量房屋承受的荷载情况，确保结构的设计和使用满足负荷要求。

5、结构计算和分析：对房屋的结构进行计算和分析，以评估其承载能力和安全性。

6、评估报告：根据检测结果，撰写结构评估报告，列出问题、建议维修措施和加固方案。

7、维修和加固：根据评估报告中的建议，进行必要的维修和结构加固工作，确保房屋的结构安全可靠。

• 三、濮阳主体结构房屋质量安全鉴定，关于房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：
  

（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　1.结构图纸复核

　　2.结构尺寸和配筋复核

　　3.结构材性检测

（2）外观质量缺陷及结构损伤检测

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

（3）建筑沉降及整体倾斜测量

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

（4）计算分析

　　计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

（5）建筑结构安全性评估

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。

（6）撰写检测报告、提供检测鉴定及处理建议

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

• 四、濮阳主体结构房屋质量安全鉴定：

1.重新检测地面以上部分主体结构混凝土强度；

2.重新检测地面以上部分主体结构钢筋配置，且须开凿验证钢筋直接，检测量应在规范规定基础上扩大抽检量至50%；

3.重新检测地面以上主体结构平面轴线尺寸及层高，柱墙梁截面尺寸及板厚等参数。

4.检测目前建筑物整体倾斜情况及楼层变形情况，且在未来3-5年内，定期观测。

5.制定沉降观测方案，在未来3-5年内持续观测建筑物沉降情况。

6.以实际检测数据为计算参数，对该建筑物地面以上主体结构进行计算分析，以确定该建筑物目前的结构安全性。若结构目前已不满足安全使用要求，则显然不应继续加建，且应进行加固处理；若结构目前满足安全使用的要求，则查看富余量及按一层一层累加计算，直至达到计算承载力极限值后停止，且总加建层数建议不超过3层。