濮阳市业界认可的房屋检测公司测鉴定

濮阳市业界认可的房屋检测公司测鉴定——安徽京翼建筑工程检测有限公司提供对既有民用房屋检测鉴定、既有工业厂房检测鉴定、既有公共建筑检测鉴定、桥梁工程检测鉴定及荷载试验、灾损（火灾、爆炸、事故、地震）结构的安全性能评估、结构耐久性检测与评估、结构加固后检测鉴定、新建建筑工程施工质量检测。公司将秉持"方法科学、行为公正、结果准确、工作高效、收费合理、客户满意”的服务宗旨，以昂扬饱满的热情、认真负责的态度竭诚为客户和社会服务。

现浇钢筋混凝土梁的变形裂缝不少都是贯穿性裂缝，板面与板底的形态大致相同，板面与板底的位置大致相近但不完全吻合。当板的收缩大于梁时，必然引起板内拉应力，梁内压应力，即梁对板的收缩进行约束，容易导致板开裂。现浇钢筋混凝土板的收缩裂缝方向取决于约束和抗拉能力，裂缝方向一般垂直于约束较大的方向和垂直于抗拉能力较弱的方向，即垂直于长边、平行于短边。

房屋安全性应急鉴定要点

1．应急事件处置具有特殊性、专门性。突发事件根据其影响程度、严重性分为不同的等级，每一次应急事件按事发地点及等级，由各级（国家、省市、地区、街道）政府 部 门组织应急处置．故应急鉴定应服从政府相关部门统一调度，按事件处置时间节点和要求做好应急鉴定。

2．应急事件具有因果性、偶然性、潜伏性。每一次应急事件都为突发事故，事出必有因，有自然灾害引起的事故，也有人为原因引起的事故．故应急鉴定必须遵循科学、客观、公正的原则，根据事故原因、灾害类型、受损程度，依据现行条例、规范、标准等进行鉴定。应急鉴定还需重点排查事故引起的房屋潜在安全隐患，避免次生灾害的发生。

3．应急事件处理及应急鉴定整个过程中均体现一个“急”和一个“快”字，突发事件发生后，鉴定机构应迅速响应，在第 一时间到达事故发生地，迅速展开调查、在zui短时间内提出签定意见和应急处置建议，为决策机关处置突发性事件提供技术支撑。

4．进入现场的鉴定人员应采取可靠的安全防护措施，避免在鉴定过程中发生人员伤害事故。鉴定人员进行现场查勘，应注意保护好事故现场，并做好相关证据保全工作。应根据现场查勘情况进行综合分析，对突发事件影响房屋的程度及发展趋势作出初步判断。

房屋改造是指房屋拟进行大修、改造或增容、改建（包括但不限于加层、插层等）或扩建、整体迁移等需要改变房屋的使用用途、使用条件、使用要求。房屋改造类的客户需求又可以分为两类：改变使用用途& 过审批&环境评估。1）客户的房屋改变使用用途之后往往会对房屋的承载能力有所担心，这时候根据房子的年限及规模来选择相应的检测业务：若房子是新房子（5年左右），则选择改变用途后的结构分析；若房子是老房子（5年以上），则选择房屋安全性检测；若房子是单个门面（商场等），则选择局部荷载验证。2）还有一类客户的需求是房屋改造需要过审批，包括房屋改造之前的报建和办产证、环境评估，分别选择房屋抗震性能检测、局部承载力验证。

农村住房安全性鉴定分两阶段进行， 第一阶段为场地安全性鉴定，第二阶段为房屋组成部分危险程度鉴定、房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定。当既有房屋建设场地被判定为危险时，可直接鉴定为D级，提出迁址重建建议。房屋安全性鉴定应按照先房屋外部、后房屋内部，先宏观判别、后详细评定的顺序进行。房屋外观破坏程度严重或濒于倒塌的房屋，可不再对房屋内部进行检查，直接鉴定为D级。

为分析楼板承载力情况及相关检测要求,楼板承载力专项检测主要内容

1、楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测；

2、楼板材料强度检测；

3、楼板完损状况检测,如开裂、变形、破损等的分布范围；

4、依据现场检测情况建模分析,给出安全性分析结论；

5、提出合理的处理意见和结构加固的建议。

砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，制出各构件裂缝走向及宽度分布图；

混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，并详细记录；通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理制出房屋损伤分布示意图。根据第一次与zui终检测制作损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。

根据建筑后续使用年限确定抗震鉴定方法

（1）后续使用年限30年的建筑(简称A类建筑)，应采用本标准各章规定的A类建筑抗震鉴定方法。

（2）后续使用年限40年的建筑(简称B类建筑)，应采用本标准各章规定的B类建筑抗震鉴定方法。

（3）后续使用年限50年的建筑(简称C类建筑)，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的要求进行抗震鉴定。

芯样加工及试验

先测量芯样直径，再根据测量的直径在芯样上标出所锯切位置，满足加工后高径比要求。芯样在切锯时应缓慢进行，缓慢转动芯样，可防止芯样缺棱掉角，切锯速度过快，当锯片切割至粗骨料时由于震动粗骨料与混凝土界面产生松动、微小裂缝、芯样缺棱掉角等。在切锯完成后，芯样端面宜采用磨平机磨平，当采用补平方式处理时，注意所用材料，不同材料所补平的厚度不同，在补平过程中及时测量补平层的厚度，保障补平厚度满足标准规范要求，对需要泡水的芯样，在端面补平处理后，等端面材料完全干燥后再泡水。在芯样抗压时，芯样轴心线与试验机的应力中心线重合，下端放置半球形支座，在芯样抗压时自动调节芯样水平，使其均匀受压，芯样抗压应符合《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081中对立方体试块抗压试验的规定，以提高芯样抗压强度的准确性和可靠性。

混凝土结构加固前，应根据建筑物的种类，分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292进行结构检测或鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023或《工业构筑物抗震鉴定标准》GBJ117进行抗震能力鉴定。混凝土的结构加固应做到技术可靠、安全适用、经济合理、质量保证，加固设计应明确结构加固后的用途。在加固设计使用年限内，未经技术鉴定或设计许可，不得改变加固后结构的用途和使用环境。